‘設計’ カテゴリーのアーカイブ

仕事じゃない建築

2006年1月23日 月曜日

この建物は好意でいろいろな人が助けてくれてます。
いろいろな人が相談に乗ってくれます。
小さなエネルギーを集めて発射。
まさに きっこ譲りの 元気玉作戦です。

後輩、友達、工務店の友達、不動産屋さん、メーカーさん、
知合いの設計者さん、nendoへ行った同期、独立した同期・・・
いろんな人が相談にのってくれます。
マジ感謝。

仕事じゃない、純粋な人間関係の協力で行う建築は 
建築本来の楽しさを再認識させてくれます。

この機会をくれた施主にまたまた感謝。

というわけで、これからも頑張りま〜〜す。

打合せ

2006年1月14日 土曜日

14:30〜五反田東急の8F、サイゼリアで3時間打合せ。

水野
健太郎
学ちゃん
江坂君(構造設計者)

・構造設計をしてもらう江坂君を紹介してもらう。
・全体のスケジュールの確認
 2月末  :基本設計完成
 3月〜6月:実施設計
 6月〜8月:工務店決定
 8月〜  :工事開始
 1月末  :入居
・2月中旬の労金への再確認(木造一般図、見積もり)

打合せ議事録

2005年12月18日 日曜日

今まで、予算内でのRC造の可能性をいろいろと探ってもらっていました。本日、20:00〜の打合せで、その可能性の有無についてのファイナルアンサーと、リニア建築企画の不動産管理のヒアリングの結果をお話。

■最初に、RC造の可能性について

以上により、構造は木造に決定!
上記のような予算だけを検討の結果にしてしまうのは、水野、三谷、学ちゃんに申し訳ないくらい、いろいろ検討してもらい多々感謝。

■次に不動産管理について

通常の不動産契約(オーナーと管理会社の関係)についてのヒアリング結果を聞く。初めての話だったので、かなり興味深い。特に、契約更新時に発生するオーナーの負担については想定外だった。不動産管理については、もっと勉強する必要あるかも。

計画が順調に進んでいるので、次は、BLOGや他メディアを使って、今回のプロジェクトを世の中にどうアピールするか考えないと・・・

打合せ@全日空ホテル

2005年12月4日 日曜日

大学同期の大林くんの結婚式後、六本木全日空ホテルのロビーにて、家の設計の現状をシェア。
・『上物のコスト制限』と『選択する構造』
・チューリップを植える話
・工務店との打合せの進捗
・SD
等を話しあう。
今年中には、ほぼ完成形が見えそうです。

みんなほんとありがとう。

まにまに

2005年11月30日 水曜日

現在は大きな一つの方針の中で、図面を作成しています。
目的はコストの見込み。

この段階で、大きな方向性の誤りがないように、
あとで、手戻りが少ないように
概算の相談を行っていこうと思っています。
そのためには仕上げも含め、ある程度想定を表現した図面が必要。
ちゃきちゃき描いてますよ〜〜。
特にRCと木造では坪単価(判断基準の中の一つで絶対的なものではない)
で、25〜30万ほど開きがあるので、
ここで、見誤るととても大きな痛手になります。
発注図作成後、お金が大きくはみ出た場合、コストの調整のために
夢が破れたり、
諦めることがあったり、
コストの増減を調整したり、
コンセプトが崩れたり、
スケジュールが遅れたりと、
お施主さんに大きな負荷をかけてしまうことになります。

ですので、現在の方向性が大きく踏み外していないかを
チェックするために概算を出すのが、現在図面を描いている
大きな目的です。

今週末は同じ研究室のこーすけ(優良工務店勤務)が相談にのってくれます。
積極的でとても頼もしい。とっても心強い友達です。
まずはざっくりした、コストコントロールを伺おうと思っています。

また、いろいろ調べるとインターネットで登録し、一回7千円で、
概算を出してくれるサービスがあることを知りました。
概算レベルで、5〜10%の誤差だそうです。
いろいろありますね。

まあ、面白いものをめざして、一方で(逆?)施主の夢をかなえるように
進んでおります。

まあ、ここで、一般図(平立断)がそろえば、いろいろと話は
しやすくなります。