家探し

近くの不動屋さんの紹介で今日は4件。

1件目。
新築戸建。大江戸線若松河田駅徒歩5分。
土地面積:14.87坪
坪単価:348万円
*この辺の土地は坪210万円くらいなので、上物は約2000万
建築条件無し。土地所有権。

正面右から、隣は駐車場

前面道路

周辺

2件目。
中古戸建。大江戸線若松河田駅徒歩5分。
土地面積:25.12坪
坪単価:170万円
和室5室の5Kの住宅、築33年。
建築条件無し。土地所有権。

正面から。リフォーム必須だけど、まだまだ使えそう。

前面道路。42条2項道路なのに、ありえない位置に電信柱。

3件目。
土地。大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分。
土地面積:19.55坪
坪単価:183万円
周辺の坪単価は250万円以上。前面道路に難あり。
建築条件無し。土地所有権。

正面から。両脇に既に住宅。奥は集合住宅のベランダ。

前面道路。重機は入れない。施工にかなり難あると思う。

前面道路。入り口から土地方向

4件目。
中古戸建。大江戸線牛込柳町駅徒歩7分。
土地面積:16.60坪
坪単価:340万円
築2年
建築条件無し。土地所有権。

正面左から。これといって特徴なし。1件目と同じ間取り。

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