近くの不動屋さんの紹介で今日は４件。
１件目。
新築戸建。大江戸線若松河田駅徒歩５分。
土地面積：14.87坪
坪単価：348万円
＊この辺の土地は坪210万円くらいなので、上物は約2000万
建築条件無し。土地所有権。
正面右から、隣は駐車場
前面道路
周辺
２件目。
中古戸建。大江戸線若松河田駅徒歩５分。
土地面積：25.12坪
坪単価：170万円
和室５室の５Kの住宅、築33年。
建築条件無し。土地所有権。
正面から。リフォーム必須だけど、まだまだ使えそう。
前面道路。42条２項道路なのに、ありえない位置に電信柱。
３件目。
土地。大江戸線牛込神楽坂駅徒歩６分。
土地面積：19.55坪
坪単価：183万円
周辺の坪単価は250万円以上。前面道路に難あり。
建築条件無し。土地所有権。
正面から。両脇に既に住宅。奥は集合住宅のベランダ。
前面道路。重機は入れない。施工にかなり難あると思う。
前面道路。入り口から土地方向
４件目。
中古戸建。大江戸線牛込柳町駅徒歩7分。
土地面積：16.60坪
坪単価：340万円
築２年
建築条件無し。土地所有権。
正面左から。これといって特徴なし。１件目と同じ間取り。