BEFORE-AFTER


▲ After▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲ ▲Before

2005年(昨年)の6月は、毎週末、新宿区の市谷近辺で土地を探していました。坪単価160〜250万円が相場で全面道路が4m以上あるかないかが、結構坪単価を左右していました。土地を探していた時の譲れない条件は下記2点でした。

・建て替え前提の中古物件または更地
・面白い家が建てられそうなポテンシャルを持っている土地

面白い家が建てられそうで、坪単価の安い土地はまぁまぁあったのですが、細い路地の奥だったり、重機が入れなそうな土地だったりと、建築費の事を考えると、なかなか購入に踏み切れなかったりと。

その際、候補に上がっていた土地の近くを最近通りかかると、もうリフォームが終わって、人が住んでいました。人さまのお宅なのであまり詳細は書けないのが残念。写真も小さめで・・・

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